Информационный бюллетень №4 от 28.02.2017

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«АНДЕГСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ» НАО

28 февраля 2017 года № 4

ИНФОРМАЦИЯ

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«АНДЕГСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ»

НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Сорок восьмое заседание 5-го созыва

РЕШЕНИЕ

от 28 февраля 2017 года № 1

Об утверждении Положения о порядке предоставления

в прокуратуру Ненецкого автономного округа нормативных правовых

актов и проектов нормативных правовых актов органов местного

самоуправления МО «Андегский сельсовет НАО»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», Федеральным законом от 17.07.2009 № 172-ФЗ «Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов», руководствуясь Уставом муниципального образования «Андегский сельсовет НАО», Совет депутатов МО «Андегский сельсовет» РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления в прокуратуру Ненецкого автономного округа нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления МО «Андегский сельсовет» НАО для проверки на предмет законности и проведения антикоррупционной экспертизы.

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава МО

«Андегский сельсовет» НАО: В.Ф. Абакумова

Утверждено

Решением Совета депутатов

МО «Андегский сельсовет» НАО

№ 1 от 28.02.2017

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления в прокуратуру Ненецкого автономного округа

нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов органами местного самоуправления МО «Андегский сельсовет» НАО для проверки на предмет законности и проведения антикоррупционной экспертизы

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления в прокуратуру Ненецкого автономного округа принятых органами местного самоуправления МО «Андегский сельсовет» НАО нормативных правовых актов, а также проектов нормативных правовых в целях реализации полномочий по проведению антикоррупционной экспертизы, возложенных на органы прокуратуры Федеральным законом от 17.07.2009 № 172-ФЗ «Об экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов» и ст. 9.1 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации».

2. Порядок предоставления в прокуратуру Ненецкого автономного округа

принятых органами местного самоуправления МО «Андегский сельсовет» Ненецкого автономного округа нормативных правовых актов, а также проектов

нормативных правовых актов

2.1. Проекты нормативных правовых актов (далее - проекты НПА) предоставляются в прокуратуру Ненецкого автономного округа (далее - прокуратура) не позднее чем за 5 рабочих дней до планируемой даты их рассмотрения и принятия.

2.2. При необходимости срочного рассмотрения и принятия нормативного правового акта срок направления проекта НПА может быть сокращен по согласованию с прокуратурой.

2.3. Принятые нормативные правовые акты (далее - НПА) предварительно направляются по электронной почте в прокуратуру округа не позднее 3 рабочих дней со дня их подписания в установленном порядке, а в последующем почтовой связью на бумажном носителе за подписью должностного лица, уполномоченного принимать НПА.

2.4. Днем поступления нормативного правового акта в прокуратуру является день его регистрации в канцелярии прокуратуры.

2.5. Обязанность по обеспечению направления в прокуратуру НПА (проектов НПА) в установленные сроки возлагается на ответственное должностное лицо органа местного самоуправления, которое организует процесс их направления в прокуратуру, осуществляет контроль за соблюдением сроков их направления, ведет учет направленных в прокуратуру НПА (проектов НПА), а также заключений на НПА и в установленных Федеральным законом от 17.07.2009 № 172-ФЗ «Об экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов» случаях ведет учет поступивших из прокуратуры требований прокурора об изменении нормативного правового акта.

2.6. Проекты НПА предоставляются в электронной форме посредством электронной почты (opnao@atnet.ru) с сопроводительным письмом должностного лица и с соответствующими приложениями к акту.

2.7. В случае поступления из прокуратуры округа отрицательного заключения на проект НПА, то проект дорабатывается органом местного самоуправления с учетом выявленных недостатков, изложенных в заключении прокурора, приводится в соответствие с действующим законодательством и повторно направляется в прокуратуру для проведения антикоррупционной и правовой экспертизы.

3. Проведение сверок с прокуратурой

3.1. Ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца ответственным должностным лицом в прокуратуру округа по электронной почте предоставляются реестры принятых в текущем месяце нормативных правовых актов.

4. Ответственность за неисполнение настоящего порядка

4.1. За нарушение настоящего порядка должностное лицо, ответственное за предоставление в прокуратуру НПА (проектов НПА), несет ответственность в соответствии с требованиями законодательства.

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«АНДЕГСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ»

НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Сорок восьмое заседание 5 – го созыва

РЕШЕНИЕ

от 28 февраля 2017 года № 2

О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем)

для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма

и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в

муниципальном образовании «Андегский сельсовет» Ненецкого автономного округа

В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», Уставом МО «Андегский сельсовет» Ненецкого автономного округа Совет депутатов муниципального образования «Андегский сельсовет» Ненецкого автономного округа решил:

1. Установить базовую ставку платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в размере _________ за квадратный метр общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

2. Утвердить Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (Приложение N 1).

3. Установить, что размер платежей за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется исходя из размера базовой ставки и корректирующих коэффициентов, установленных Положением о расчете размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

4. Поступление и использование платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном Администрацией МО «Андегский сельсовет» Ненецкого автономного округа.

5. Настоящее решение вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Глава МО

«Андегский сельсовет» НАО: В.Ф. Абакумова

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Решению Совета депутатов

МО «Андегский сельсовет» НАО

от 28 февраля 2017 № 2

ПОЛОЖЕНИЕ

О РАСЧЕТЕ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года N 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» и определяют единые требования к установлению размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Андегский сельсовет» НАО.

1.2. Установление размера платы за наем жилого помещения основывается на принципе дифференциации размеров платы за наем жилого помещения в зависимости от потребительских свойств и характеристик жилых помещений, определяющих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома, в котором расположено такое жилое помещение.

1.3. Размер платы за наем жилого помещения определяется из расчета на 1 кв. м занимаемой общей площади жилого помещения, которая определяется как сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

2. Размер платы за наем жилого помещения

2.1. Размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, определяется по формуле 1:

Формула 1

Пнj = Нб * Кj * Кс * Пj, где

Пнj - размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс - коэффициент соответствия платы;

Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (кв. м).

2.2. Коэффициент Кс устанавливается единым для всех граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях, и принимается равным 0,4.

3. Базовый размер платы за наем жилого помещения

3.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:

Формула 2

НБ = СРс * 0,001, где

НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения;

СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений.

3.2. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики.

4. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство

жилого помещения, месторасположение дома

4.1. Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

4.2. Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3:

Формула 3

, где

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 - коэффициент, месторасположение дома.

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения.

Материал стен дома	Степень износа жилого дома, в котором расположено жилое помещение	Коэффициент
Кирпич, газосиликатные блоки между железобетонными колоннами	Для домов, имеющих износ более 60%	1,0
Кирпич, газосиликатные блоки между железобетонными колоннами	Для домов, имеющих износ более 30% до 60% включительно	1,1
Кирпич, газосиликатные блоки между железобетонными колоннами	Для домов, имеющих износ до 30% включительно	1,2
Железобетонные панели, ЛСТК (легкие стальные технологические конструкции)	Для домов, имеющих износ более 60%	0,8
Железобетонные панели, ЛСТК (легкие стальные технологические конструкции)	Для домов, имеющих износ более 30% до 60% включительно	0,9
Железобетонные панели, ЛСТК (легкие стальные технологические конструкции)	Для домов, имеющих износ до 30% включительно	1,0
Деревянные, смешанные	Для домов, имеющих износ более 60%	0,6
Деревянные, смешанные	Для домов, имеющих износ более 30% до 60% включительно	0,7
Деревянные, смешанные	Для домов, имеющих износ до 30% включительно	0,8

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения

Характеристика помещения	Коэффициент
Жилые помещения, расположенные в домах, имеющих полную степень благоустройства (централизованное отопление или газовые котелки, централизованное холодное водоснабжение, централизованное горячее водоснабжение или водонагреватели, водоотведение по присоединенным сетям)	1,0
Жилые помещения, расположенные в домах с частичным благоустройством, имеющих один из видов коммунальных услуг (водопровод, канализация, центральное отопление, горячее водоснабжение или газовый (электрический) водонагреватель, газовая или электрическая плита, ванна или душ)	0,9
Жилые помещения, расположенные в неблагоустроенных домах.	0,8

К3 - коэффициент, месторасположение дома.

Месторасположение дома	Коэффициент
Центральная часть деревни Андег	1,0
Срединная часть деревни Андег	0,9
Отдаленная часть деревни Андег	0,8

Информационный бюллетень № 4, 2017 Издатель: Совет депутатов МО “Андегский сельсовет” НАО, д. Андег. Редактор: Абакумова В.Ф. Тираж 10 экз. Бесплатно. Отпечатано на принтере Администрации МО «Андегский сельсовет» НАО